Bei uns wohn­fühlen!

Glück auf – so wohnt man bei uns.

So grüßt man hier am Fuße des Erzgebirges. Stollberg liegt zwischen Chemnitz und Zwickau – mit grüner Landschaft, guter Anbindung durch Citybahn, Autobahn und Bundesstraßen und einem echten Gemeinschaftsgefühl. Nah an Wald und Natur und doch am Puls der Zeit.

Als größter Vermieter vor Ort bewirtschaften wir rund 2.300 Wohnungen in Stollberg, Thalheim und Auerbach – aus verschiedenen Baujahren, für verschiedene Lebenssituationen. Dazu kommen rund 200 Garagen und verschiedene Gewerbeeinheiten.

Lebenslanges Wohnrecht

Als Mitglied erwerben Sie ein Dauernutzungsrecht. Das bedeutet: Sie bestimmen selbst, wie lange Sie bei uns wohnen. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf gibt es bei uns nicht. Sie können bleiben – ihr ganzes Leben lang, wenn Sie möchten.

Verändert sich Ihre Lebenssituation, helfen wir Ihnen gern bei der Suche nach einer anderen Wohnung innerhalb unserer Genossenschaft. Und wenn Sie eines Tages die Genossenschaft verlassen möchten, erhalten Sie Ihr Geschäftsguthaben entsprechend unserer Satzung zurück.

Sicherheit zu bezahlbaren Preisen

Generationen von Mitgliedern wohnen spekulationsfrei bei der WBG Wismut. Man kennt sich, redet miteinander und pflegt ein gutes nachbarschaftliches Verhältnis.

Unsere Genossenschaft wird von zwei Vorständen geführt. Der Aufsichtsrat – gewählt aus den Reihen unserer Mitglieder – begleitet und kontrolliert die Arbeit des Vorstands. Über die Vertreterversammlung bringen sich unsere Mitlgieder in wichtige Grundsatzfragen und die Entwicklung der Genossenschaft ein. Jedes Mitglied hat Rede-, Antrags- und Auskunftsrechte. Entscheidungen werden transparent getroffen – und immer im Sinne der Gemeinschaft.

Mehrere Wohnhäuser an einer Straße. Davor liegen Grünflächen und eine Treppe.

Gemeinsam besser

Mit einer Genossenschaftswohnung wählen Sie eine Wohnform, die zwischen Miete und Eigentum liegt. Als Mitglied erwerben Sie Geschäftsanteile und werden damit Miteigentümerin oder Miteigentümer an unserem gesamten Wohnungsbestand. Statt einer Miete zahlen Sie eine Nutzungsgebühr.

Das klingt kompliziert – ist es aber nicht. Wir erklären Ihnen alles gern persönlich.

Extras inklusive - bei uns wohnfühlen

Zum guten Wohnen gehört mehr als eine eigene Wohnung. Wir bieten auch andere Dienstleistungen, damit sich unsere Mitglieder gemäß unserem Motto „wohnfühlen“:

  • Balkonblumenverkauf im Frühjahr
  • Gepflegte Spielplätze und Jugendarbeit
  • Gästewohnungen für Ihre Familien und Freunde
  • Grünanlagen und Winterdienst

Umweltschutz

Seit 2007 werden unsere Wohnungen in Thalheim durch ein zentrales Biomasseheizhaus mit Energie beliefert. Die vollautomatische Holzpellets-Anlage versorgt unsere Wohnungen mit Wärme und Warmwasser – und schont dabei die Umwelt.

Engagement für die Region

Wir unterstützen Vereine und Einrichtungen in Stollberg, Thalheim und Auerbach – von Sportvereinen über Kindertagesstätten bis hin zu Schulen. Weil eine gute Gemeinschaft über die eigenen vier Wände hinausgeht.

Zum Leitbild

Die Genossenschaftsidee

Eine alte Idee – die heute so wichtig ist wie nie.

Wohnen ist in den letzten Jahren unsicherer geworden. Steigende Mieten, Eigenbedarfskündigungen, Verdrängung aus gewachsenen Nachbarschaften – viele Menschen fragen sich, ob sie in ihrer Wohnung wirklich bleiben können. Die Genossenschaftsidee ist eine bewährte Antwort darauf. 

Das Prinzip ist einfach: Menschen schließen sich zusammen, um gemeinsam etwas zu erreichen, was sie allein nicht könnten. Sie verwalten sich selbst, bestimmen selbst und helfen sich gegenseitig. Nicht Gewinn steht im Mittelpunkt – sondern die Förderung der Mitglieder. Das war die Grundidee vor über 170 Jahren. Und es ist unsere Grundidee heute.

2017 hat die UNESCO die Genossenschaftsidee zum immateriellen Kulturerbe der Menschheit erklärt. Das ist kein Zufall. Denn das Modell funktioniert – über Generationen, über Krisen, über veränderte Lebensverhältnisse hinweg. Es passt sich an, ohne seine Werte aufzugeben.

Was das konkret bedeutet: Bei einer Wohnungsgenossenschaft sind die Mieterinnen und Mieter gleichzeitig Miteigentümer. Entscheidungen werden demokratisch getroffen. Jeder gewählte Vertreter hat Rede-, Antrags- und Auskunftsrechte. Gewinne fließen nicht an Investoren ab – sie bleiben in der Gemeinschaft und werden reinvestiert: in Modernisierung, Instandhaltung und in neue Angebote für alle.

Wohnungsgenossenschaften sind aufgrund ihrer Struktur besonders gut dafür geeignet, gutes Wohnen mit echtem Gemeinschaftsleben zu verbinden. Sie schaffen nicht nur Wohnraum – sie schaffen Zugehörigkeit. Stabilität. Ein Umfeld, in dem Menschen ankommen und bleiben können.

Bei uns können Sie sich einbringen. Sie sind kein Gast – Sie gehören dazu. Seit 1956 leben wir dieses Prinzip in Stollberg, Thalheim und Auerbach. Und wir sind überzeugt: Gerade jetzt ist es wichtiger denn je.

Ihre Fragen, Unsere Antworten

Mit Geschäftsanteilen werden Sie Miteigentümerin oder Miteigentümer der Genossenschaft. Das ist Ihr Beitrag zur Gemeinschaft – kein verlorenes Geld. Die Anteile gehören Ihnen und können zurückgegeben werden, wenn Sie die Genossenschaft verlassen.

Über die Vertreterversammlung bringen sich unsere Mitglieder in wichtige Grundsatzfragen und die Entwicklung der Genossenschaft ein. Sie wählen Vertreter aus den Reihen der Mitglieder, die gemeinsam mit Aufsichtsrat und Vorstand Entscheidungen treffen. Jeder gewählte Vertreter hat Rede-, Antrags- und Auskunftsrechte.

Einfach anrufen oder das Formular im Mieter-Service nutzen. Wir kümmern uns schnell und persönlich. Bei Havarien gibt es auch außerhalb der Geschäftszeiten eine Notfallnummer: 0172 3786600.

Werden Sie Teil von etwas, das bleibt.

Die WBG „Wismut“ Stollberg ist mehr als ein Vermieter. Sie ist eine Gemeinschaft von Menschen, die gut wohnen wollen – sicher, fair und auf Dauer. Werden Sie Mitglied. Wir freuen uns auf Sie.

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